Archiv für die Kategorie: Insolvenzrecht

Auch eine Schrottimmobilie kann ein Grund sein, um Privatinsolvenz anzumelden. Wenn Sie erfahren, dass Sie eine Schrottimmobilie erworben haben, ist es wohl Ihre größte Hoffnung, diese schnell los zu werden.

Ihnen bleiben in diesem Fall zwei Möglichkeiten:

Sie klagen gegen die Person, die Ihnen die Schrottimmobilie verkauft hat. Denn nach der neuen Rechtsprechung hat der Verkäufer einer Immobilie zu Anlagezwecken die Pflicht den Erwerber umfassend zu den mit der Kapitalanlage verbundenen Risiken hinweisen. Unterlässt er das, hat der Erwerber das Recht zum Rücktritt vom Vertrag oder zum Schadensersatz.

Diese Pflicht kann zudem auch den Vermittler bzw. den Finanzberater treffen, der Ihnen die Immobilie vermittelt hat.

Durch die Klage gegen den Verkäufer bzw. Vermittler können Sie eventuell eine Rücknahme bewirken oder Schadensersatz erstreiten. In Ihrem Falle haben die Personen ihre Aufagbe wahrscheinlich nicht erfüllt – und sind so zu Schadensersatz verpflichtet!

Die Klage ist aber häufig schwer umzusetzen. Oft ist der Zeitraum für eine Klage bei Entdeckung der Mängel bereits verstrichen. Darüber hinaus ist der Verkäufer der Schrottimmobilie vielleicht in der Zwischenzeit zahlungsunfähig geworden. Ihre Klage wäre in diesem Fall nicht durchsetzbar.

Sollten Ihre Klage wenig aussichtsreich sein, bleibt die Möglichkeit mit den Banken über die Rücknahme der Immobilie, teilweisen Erlass des Kredits oder zumindest eine Stundung der Kreditzahlungen zu verhandeln. Die Banken sind hierbei oft bereit einen Teil Ihrer Forderungen zu erlassen, falls anderenfalls Insolvenz angedroht wird.

Sollten alle Möglichkeiten ohne Erfolg ausgeschöpft worden sein, bleibt als einziger Ausweg die Insolvenz anzumelden. Damit werden Sie die Schrottimmobilie endgültig los.

Die Einleitung der Insolvenz in diesem Fall bedarf allerdings einer besonders sorgfältigen Vorbereitung.

Die meisten Rechtsanwälte legen der Kostenberechnung für Ihre anwaltliche Tätigkeit das Rechtsvergütungsgesetz (RVG) zu Grunde. Für die Durchführung eines außergerichtlichen Vergleiches können dadurch Kosten im Bereich mehrerer Tausend Euro entstehen. Der Mandant kann die Kosten vorab nicht einmal genau abschätzen.

Wir arbeiten dagegen mit einem deutlich geringeren Festpreis, der sich nach der folgender Tabelle richtet:

Grundpreis
Privatinsolvenz	350,- Euro	(416,50 Euro incl. MwSt.)
Regelinsolvenz	ab 320,- Euro	(ab 380,80 Euro incl. MwSt.)
Schuldenvergleich	525,- Euro	(624,75 Euro incl. MwSt.)
Preis pro
Gläubiger	19,- Euro	(22,61 Euro incl. MwSt.)
Immobilie	95,- Euro	(113,05 Euro incl. MwSt.)

Benutzen Sie zur Kostenberechnung auch unseren Kostenrechner. Denn wir legen einen sehr großen Wert auf die Transparenz unserer Kostenstruktur an. Unsere Mandanten sollen immer genau wissen, was auf Sie zukommt.

Unseren Festpreis können wir dadurch anbieten, dass wir unsere Tätigkeit schwerpunktmäßig auf die Durchführung von Privatinsolvenzen, Regelinsolvenzen sowie der außergerichtlichen Vergleiche ausgerichtet haben. Wir arbeiten daher schnell und sehr effizient.

Unsere Erfahrung aufgrund der Vielzahl der Aufträge kommt unseren Mandanten besonders in kniffeligen Rechtsfragen zu Gute. Wir übersehen nichts. Einem Anwalt der nebenbei viele andere Rechtsgebiete betreut kann ein Fehler dagegen schnell unterlaufen. Wichtig und gut für unsere Mandanten schlägt sich der Umstand nieder, dass wir die meisten Gläubiger (insbesondere Banken) und diese ihrerseits uns bereits sehr gut kennen. Wir wissen wie die einzelnen Banken auf unsere Angebote reagieren und die Gläubiger sind aufgrund der Vielzahl der erfolgreichen Verhandlungen weiterhin verhandlungsbereit.

Bitte sprechen Sie uns bezüglich einer Ratenzahlung an. Diese bieten wir unseren Mandanten regelmäßig an, weil wir natürlich wissen, wie schwer deren derzeitige finanzielle Situation ist.